Якщо вам потрібно знайти іншого спонсора, зв’яжіться з нами за посиланням нижче, і ми спробуємо підібрати для вас іншого організатора. Ви також повинні поговорити зі своїм працівником Центру біженців і мігрантів (RMC).

Після прибуття до Великобританії ви маєте право орендувати нерухомість. Майже всі українці спочатку залишаться в будинках за програмою Homes for Ukraine. Для багатьох українців це означає півроку і більше безкоштовного житла. Однак з часом вам доведеться знайти власне житло.

Дуже важливо почати планувати переїзд на самостійне житло за кілька місяців до того, як закінчиться час перебування з хостами. Існує гостра конкуренція на оренду нерухомості, і ви повинні виконати кілька вимог, щоб орендодавець (власник) нерухомості розглядав вас як орендаря.

З нашого досвіду в Північному Бірмінгемі доступне соціальне (фінансоване радою) житло дуже обмежене, тому ви повинні припустити, що вам доведеться орендувати його в приватному секторі.

Коли ви орендуєте житло у Великобританії, однією з головних вимог орендодавців і агентів з нерухомості є ваша здатність дозволити собі орендну плату. Агенти з нерухомості використовують те, що називається «affordability test" ("тест доступності") щоб оцінити, чи підходить вам нерухомість.

Ми спілкувалися з агентами з нерухомості в Північному Бірмінгемі, і всі вони зазвичай потребують, щоб потенційний орендар мав дохід у 30 разів більше місячної орендної плати. Наприклад, квартира, яка коштує 625 фунтів стерлінгів на місяць, потребує від орендаря доходу 18 750 фунтів стерлінгів на рік, щоб пройти перевірку "доступності".

Що ви можете зробити, якщо у вас немає роботи або заробітку?

По-перше, коли ви дійдете до моменту, коли вам потрібно орендувати власну нерухомість, поговоріть зі своїм хостом і зв’яжіться з нами, щоб дізнатися, чи знаємо ми когось, хто має нерухомість для оренди.

Почніть пошук на одному з наведених нижче веб-сайтів, щоб отримати уявлення про вартість оренди нерухомості за районами. Вартість оренди в Ердінгтоні зазвичай дешевша, ніж, наприклад, у Саттон-Колдфілді. Вам також потрібно буде подивитися на громадський транспорт, якщо у вас є діти в школі, щоб вони могли продовжувати навчання в школі, в якій вони заєрестровані.

Розгляньте можливість оплати орендної плати за 3-6 місяців наперед. Ми з’ясували, що якщо потенційний орендар може запропонувати орендну плату за 6 місяців наперед, орендодавець, швидше за все, погодиться здати своє майно в оренду людині, яка не пройшла тест на доступність.

Коли ви знайдете деяке житло, яке вас цікавить, зв’яжіться з нами, і один із наших консультантів приїде з вами до агентів з нерухомості, щоб провести переговори від вашого імені.

Для українців, які проживають у Бірмінгемі, є додатковий пакет підтримки під назвою Moving on Grant

Ви можете отримати доступ до цих грошей після того, як знайдете нерухомість, яку хочете орендувати. Завдяки цій схемі ви отримаєте грант у розмірі від 3000 до 4000 фунтів стерлінгів.

• Якщо в нерухомості проживає до 3 осіб, ви отримаєте до 3000 фунтів стерлінгів
• Якщо у вашій нерухомості буде 4 людини, ви можете отримати 3500 фунтів стерлінгів
• Якщо в нерухомості буде 5 або більше людей, ви можете отримати £4000

Після того як ви визначитеся з нерухомістю для оренди, зв’яжіться з нами або зв’яжіться з Spring Housing, і ми допоможемо вам із процесом подання заявки.

https://springhousing.org.uk/

Крім того, ви можете заповнити форму заявки на веб-сайті міської ради Бірмінгема:

Ви можете використати ці гроші для оплати застави або для оплати оренди наперед. Ви також можете використовувати його для оплати меблів і комунальних платежів у перші кілька місяців. Розмовляючи з агентами з нерухомості, ви повинні розповісти їм про цей фінансовий пакет.